2025 보상관리사 자격증 응시자격 시험일정 합격률 난이도 1차 2차 과목 취업 전망 연봉

보상관리사 자격증은 공익사업에 필요한 토지 및 건물 보상 업무를 전문적으로 수행하는 자격으로, 2023년부터 국가공인 민간자격으로 승격되었다. 보상관리사는 공익사업을 위한 보상계획 수립, 토지 및 건축물 조사, 소유권 확인 등 다양한 업무를 담당하며, 보상법령과 실무에 대한 깊은 지식을 바탕으로 공익사업의 효율적 수행을 지원한다. 이 자격증은 토지 보상 및 관련 업무에 필수적인 전문인력으로 활동할 수 있는 기회를 제공한다.

2025년 보상관리사 자격증 정보

기본정보

(1) 자격분류 : 국가공인 민간자격증

(2) 시행기관 : (사)한국토지보상관리사협회

(3) 응시자격 : 제한 없음

(4) 홈페이지 : www.kompa.co.kr

자격정보

(1) 보상관리사

① 보상관리사란 (사)한국토지보상관리사협회에서 시행하는 보상관리사 시험에 합격한 후 자격을 취득한 자를 말한다.

② 보상관리사란 공익사업을 위한 토지 등의 보상업무에 관한 전문적인 지식과 경험을 바탕으로 공익사업의 효율적인 수행을 지원하는 토지 등의 보상전문인 자격을 말한다.

(2) 자격특징

① 보상관리사는 민간자격으로 등록되어 시행하였다가 2023년부터 국가공인 민간자격으로 승격되었다.

② 보상관리사는 보상계획의 수립 · 공고 및 열람 · 통지에 관한 업무, 토지 및 건축물 등 공부의 조사, 토지 및 지장물의 소유권 및 소유권 이외의 권리의 조사, 토지의 측량, 분할 및 등록을 위한 조사, 토지조서 및 물건조서의 기재사항에 관한 조사 등의 업무를 수행한다.

③ 보상관리사 자격의 검정기준은 보상관리를 위한 보상법령을 숙지하고 보상실무의 전 분야에서 뛰어난 직무능력이 있는 전문가로서의 수준으로 한다.

시험정보

(1) 응시자격

① 제1차 시험 : (제한 없음)

② 제2차 시험 : 제1차 시험을 합격 또는 면제받은 자로서 국가, 지방자치단체, 보상전문기관 또는 한국토지보상관리사협회 등이 시행하는 보상전문과정으로서 제2차 시험 검정과목이 모두 포함되는 연수를 총 22시간 이상 이수하고 2년이 경과하지 아니한 자

(2) 제1차 시험

※ 제1차 시험의 면제

① 수용 · 사용 재결을 위한 보상평가 업무를 3년 이상 수행한 감정평가사

② 제1차 시험에 합격한 자는 다음 회의 시험에 한정하여 면제

(3) 제2차 시험

(4) 합격 기준

① 제1차 시험: 과목별 성적이 100점 만점에 40점 이상이고, 전 과목의 평균 성적이 60점 이상 득점한 자

② 제2차 시험: 과목당 100점을 만점으로 하여 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자

(5) 검정현황 합격률 난이도

(6)2025년 시험일정

활용정보

(1) 취업 : 보상전문기관, 보상용역회사, 감정평가회사 등에 취업할 수 있다.

(2) 우대 : 자격기본법 27조의 ‘공인받은 민간자격 취득자에 대한 우대 사항’은 민간자격 취득자를 국가자격 취득자와 동등한 대우를 하도록 규정하고 있다.

직업전망

• 향후 5년간 감정평가사의 일자리 규모는 현 상태를 유지할 전망입니다. 부동산 경기가 불황인 경우에도 경매시장에 부동산이 매물로 나오는 경우가 많아 감정평가사에 대한 수요는 지속될 것입니다. 감정평가업무에도 최근 IT기술을 기반으로 한 시스템이 도입되고 있어 감정평가사가 갖춰야 할 역량에도 변화가 필요한 상황입니다. 이러한 상황을 종합적으로 볼 때 관련 일자리는 현 상태를 유지할 것으로 예측되고 있습니다. (자료: 워크넷 직업정보)

임금수준

• 평균연봉: 6,767만원

• 감정평가사의 평균연봉(중앙값)은 6,767만원으로, 조사 대상 전체 직업 평균연봉(중앙값)인 4,072만원과 비교하여 높은 수준입니다. (자료 : 워크넷, 감정평가사(2021))

직업만족도

• 직업만족도: 80.0%

• 감정평가사의 일자리 증가 가능성, 발전가능성 및 고용안정에 대해 재직자가 느끼는 직업만족도는 80%입니다. (자료: 워크넷, 감정평가사(2021))